单位直击｜太古城靓装三房2518万易手　持货三十载劲升15倍

踏入8月首两天，蓝筹屋苑太古城已录得3宗成交。其中，紫桦阁中层一个三房单位，新近以2,518万元易手，单位三十三年间帐面赚升值15倍。

上述单位为太古城紫桦阁中层G室，实用面积1,015平方呎，属三房一套连工人房间隔，向东北，望鲗鱼涌公园景、池景及海景。据了解，原业主因为子女长大迁出，决定把单位放售，原先叫价2,600万元。至近日获区外客接洽，议价后减价82万元，至以2,518万元将单位易手，呎价24,808元，较屋苑近期平均呎价约2.1万元高约13%。据代理提供相片可见，单位装修簇新，而且景观开扬，属屋苑优质盘源。

【成交单位直击】

中原地产资深区域营业董事赵鸿运透露，原业主于1988年5月以153万元买入单位自用，持货至今三十三年，帐面获利2,365万元，单位期内升值超过15倍。

近期楼市表现向好，市场关注二手放盘叫价会否转进取。赵鸿运指，近期股市动荡，议价空间相对较大，不过高层靓景单位的业主，一般叫价仍较“硬净”。他续指，屋苑现时拥高层海景的优质单位盘源不多，只占放盘总数约20%。