单位直击｜东涌街坊斥980万换楼 购东环三房连车位
撰文： 吴颖霖
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近日东涌有换楼客斥980万元入市东环一伙三房单位。美联物业高级分区营业经理李锦荣表示，单位为东环1B座高层5室，实用面积639平方呎，属三房一套间隔，可饱览东涌海景，以980万元连车位成交，呎价约15,336元，属贴市。
李锦荣指，新买家为东涌区内居民，打算换楼，月前已留意东环的二手放盘。而上述单位原业主初期开价1,000万元连车位放售，遇买家愿意连车位购入，议价后以980万元成交，略减20万元。从代理提供的相片可见，单位开则方正，且附雅致装修。
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资料显示，原业主于2015年9月以约875.4万元购入上述单位连车位，持货至今六年，现转手帐面赚近105万元，单位升值约12%。参考个别银行对上址估值，未计车位，估值为947万元。
代理续指，东涌区于本月全区暂录50宗买卖成交，其中东环占16宗。东环共有两期，提供合共2,339个单位，在2016年入伙。