邓成波加连威老道旧楼“流拍” 邓耀升出席惟未有举牌
由舖王邓成波家族申请强拍的尖沙咀加连威老道61至73号旧楼项目，今日（27日）进行强制拍卖，邓成波第五子升域集团创办人邓耀升亦有出席，不过，未有举牌参与竞投。项目在无人竞投下收回，成为历来第二宗旧楼强拍“流拍”个案。
升域：会因应成本和效益作全盘考虑
据悉，邓耀升指是次放弃出价竞投与公司财政状况无关，又指集团已拥有该地盘大部分业权。而 升域集团透过发言人回复指，集团会适时因应成本和效益作出全盘的考虑，纯属商业决定。集团对香港物业市场仍然乐观，保持积极态度，因应各种情况而作出不同决定。
负责上述强拍项目的拍卖官、仲量联行项目策划及顾问部资深董事李远峰表示，是次强拍程序已经完成，如大业主想再透过强拍形式统一业权，需再向土地审裁处申请，或继续向其他小业主作私人磋商，以收购余下业权。对于近年出现两次“流拍”个案，李远峰表示，每个商业决定的情况也不同，很难猜测背后原因。
现为5幢旧楼 底价19.26亿
今日进行强制拍卖的加连威老道61、63、65、67、69、71及73号物业，底价19.26亿元，物业地盘面积约为10,840平方呎，包括五幢5层高商/住综合用途楼宇。物业将以部分交吉、部分连租约（如有者）形式出售，以及按现时状况出售。
据资料显示，邓成波早前已就加连威老道65至73号收购至逾八成业权，料日后合并重建，以最高地积比率12倍计，最高可建楼面达13万平方呎。
参考全港首宗“流拍”个案，为宝声集团持有的九龙城狮子石道73及75号全幢物业，在去年11月进行强拍，底价逾2.233亿元，惟宝声方面未有到场出价投标，宝声董事长陈燿璋当时表示，主要因为拍卖底价过高，未有反映实际市况。
另外，恒地（0012）大角咀万安街24至30号旧楼地盘，昨获土地审裁处批出强拍，底价2.7亿元，较两年前申请估值约1.62亿元高约67%。该物业为一幢楼高6层、楼龄逾60年的旧楼。