九仓高层凌缘庭3050万沽擎天半岛　“先买后卖”料获退税460万

前国际华裔小姐冠军、现任九龙仓集团（0004）非执行董事的凌缘庭，3月份斥资4,280万元购入九龙站擎天半岛中层户，并缴付高达楼价15%的辣招税。事隔三个月，再以3,050万元沽出另一伙同屋苑单位，一年内“先买后卖”，预计可获退税约460万元。

据土地注册处资料，上述新沽出的擎天半岛2座中层E室，上月22日以3,050万元卖出。单位原业主为凌缘庭（LENG YEN THEAN），与九龙仓集团非执行董事同名，料为同一人，她在2011年6月以1,988万元入市，是次易手帐面赚1,062万元，升值约53%。单位实用面积1,056平方呎，采三房连储物房间隔，是次成交呎价约28,883元。

凌缘庭料获退税460万

参考凌缘庭在今年3月底，才以4,280万元购入擎天半岛1座中层单位，实用面积1,347平方呎，三房连储物室，成交呎价31,774元。当时凌氏需要支付楼价15%的辣招税，涉约642万元。不过，凌缘庭最新沽出以个人名义持有的同屋苑单位，一年内成功换楼，估计她可获退税，料涉约460万元。

凌缘庭现任九龙仓集团非执行董事。翻查资料，她在1991年取得第三届国际华裔小姐冠军，获奖后她选择在房地产行业发展，2001年加入富商刘銮雄“大刘”旗下华人置业，任职董事助理，成为“大刘”爱将，及后加入九仓任职至今。