单位直击｜南区Double Bay洋房3.5亿“卖壳”　呎价近10万创新高

港岛区豪宅屡录高价成交个案，市场消息透露，南区豪宅Double Bay 一幢双号洋房，市传以“卖壳”形式易手，成交价高达约3.5亿元，是次成交呎价接近10万元，为屋苑新高纪录。

上述洋房实用面积3,562平方呎，早前叫价3.9亿元，以新成交价约3.5亿元计算，成交呎价约98,259元。由于新买家透过“买壳”入市，估计可节省三成辣税，涉约1.05亿元。

1992年购入价2428万

据了解，该洋房业主为FAMOUS CAPITAL LIMITED，目前公司董事包括荣丰联合控股（3683）主席殷剑波。他于1992年斥资2,428.8万元买入该洋房，持货29年帐面升值逾3.25亿元或逾13倍。

荣丰联合主席殷剑波等4物业沦银主盘　浅水湾道洋房叫价1.9亿

翻查资料，殷剑波持有的4项物业，包括浅水湾道56号的双号洋房、西半山蔚然、瑧环单位、湾仔商厦新银集团中心中层单位，在去年12月沦为银主盘遭推出市场放售，共涉资逾3.35亿元。不过随后殷剑波与相关银行达成协议，取消以银主盘形式放售物业。