柏傲庄 III 重建|代理佣金现隐忧 中原:发展商照付足100%佣金

撰文: 容婌维
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新世界(0017)及港铁合作发展的大围站上盖柏傲庄 III,需要拆卸重建,致项目收楼日子至少推迟九个月,有846户受到影响,纵然发展商主动发放赔偿,不排除部分买家亦有机会选择取消交易,地产代理之佣金收入或受影响。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰(8日)回应查询指,已联络发展商,新世界方面承诺,无论买家选择延期还是取消交易,发展商照常付100%佣金。陈永杰又指,中原地产特别成立专责小组应对事件,小组成员包括法律部、公关部及客户服务部,将为有需要客户提供一对一服务跟进有关事件。

至于客人方面暂时未有太大回响,估计买家需要时间消化事件。

布少明:料大部分买家选择继续交易

至于美联物业住宅部行政总裁布少明表示,柏傲庄发展商反应迅速,主动拆卸重建项目是负责任的行动,可给予买家信心,更即时承诺作出补偿,为受影响买家提供7%的利率补偿及提供额外津贴等,补偿条款合理,故预料大部分买家将选择继续进行交易。

另香港置业即时成立专组及设立专线,协助及跟进受影响的香港置业客户。目前正与发展商商讨善后工作,现阶段暂未收到相关客户查询。

新世界今日指,柏傲庄 III 因为墙身底座混凝土于强度测试中,未达获批设计要求,故决定拆卸相关座数重建,有846户受影响。

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