邓成波家族4亿沽九龙城联合道旧楼地盘　屯门、粉岭工厦亦获洽购

“舖王”邓成波家族再度大手沽货。市场消息透露，5月初推出招标放售、由邓氏家族持有的九龙城联合道一篮子物业，部分旧楼物业成功以4亿元易手。惟该家族表示，对上述沽货消息不评论。

据悉，上述售出物业为联合道2至16号，地盘面积约4,674平方呎，现为旧楼物业，重建后可建楼面面积约42,066平方呎。以市传新成交价4亿元计算，每呎楼面地价约9,509元。

上月连蔚盈轩一并放售　市值25亿

邓成波家族在5月初就上述成交物业，连同联合道18号全幢物业，一并推出招标，整个项目涉及共18个地段，总地盘面积约20,218平方呎，属于罕见市区大型住宅项目，市值高达25亿元。

余下待售的联合道18号为长者服务式住宅九龙城蔚盈轩，前身为住宅项目铜玙，占地约10,167平方呎，总建筑面积约84,366平方呎。蔚盈轩仅楼龄4年，楼高29层，合共提供92个单位，涵盖一房、两房、三房及四房户型，另有36个车位。单位叫租由2.68万至6万元不等，呎租约70至80元。

两幢工厦获物流公司洽购

此外，市场消息又透露，邓成波家族持有的屯门东亚纱厂工业大厦，以及粉岭勉励龙中心全幢工厦，正获一组大型物流企业洽购。市传新买家以华润物流呼声最高。

翻查资料，屯门东亚纱厂工业大厦位于河田街2号，占地约72,120方呎，现为楼高15层工业大厦，该家族早前就物业向城规会申请全幢改装为酒店及写字楼，提供943间客房。该物业改装后总楼面约466,456方呎，酒店部分占约372,936方呎。

至于粉岭勉励龙中心全幢工厦总楼面约15.27万方呎，已获批活化用途，可重建作商店及食肆，重建后楼面最高约21.19万方呎。该家族在2017年10月，曾委托代理放售，叫价13亿元。