曾抵押借贷逾3000万　邓成波家族4808万沽观塘工厦全层

邓成波家族再度沽货，最新卖出物业为观塘工厦低层全层单位，成交价4,808万元，成交呎价5,155元。该家族去年8月曾把上述物业抵押，向财务机构单笔贷款3,200万元。

3060万购入全层　升值近六成

莱斯物业客户经理叶伟雄表示，上述骏业街60号骏运工业大厦1楼全层，涉A及B室两个单位，面积共约9,327平方呎，以交吉形式易手。据资料，邓成波家族或相关人士先后于2012年及2017年，分别斥2,080万元及980万元购入B室及A室。以新成交价计，近九年间物业升值约1,748万元或57%。

资料显示，其中B室单位在2020年8月曾向宝元财务有限公司，抵押物业贷款单笔3,200万元，及后一周，A室也用作抵押向同一财务机构贷款，惟未有透露贷款金额。此外，该家族持有同厦的地厂A室，现正于市场放售，意向价5,587万元。

邓成波家族6200万沽观塘工厦　伯恩光学杨建文承接

邓氏家族在本月初亦率先沽出观塘开源道63号福昌大厦1楼全层工厦，成交价6,200万元，物业新买家为伯恩光学创办人杨建文。

综合市场资讯，邓成波在5月中旬离世后，其家族已累积沽出18项工商舖、住宅等物业，总成交金额逾24亿元。