邓成波家族1.8亿沽上海街商住大厦　帐面蚀逾千万

舖王邓成波家族的沽货行动持续，有市场消息透露，由家族持有、邻近油麻地果栏的上海街339至345号全幢物业，新近以约1.838亿元易手，料帐面蚀逾千万元。

减价半亿求售　六年贬值5%

上述物业为为一幢9层高的商住大厦，地盘面积约2,443平方呎，大厦地下设有4个商舖，总面积约2,040平方呎，而1至8楼则为住宅用途，共提供32个单位，总实用面积约13,592.74平方呎，现由一家服务式公寓承租，全幢合共每月租金收入约59.1万元。

家族一个月内累沽17物业

翻查资料，邓成波家族于2015年12月以1.95亿元购入上址，在去年9月份推出放盘，意向价约2.38亿元，现减价约5,400万元易手。以是次成交价计算，六年帐面需蚀让约1,120万元或5.7%。

综合市场资讯，自邓成波在5月14日离世后，该家族持续在市场上沽出物业，至今卖出约17项物业，总成交金额约23.9亿元。其中涉资最大额为九龙城衙前塱道3至13号逾9成业权，市传成交价约6亿元，新买家以远洋集团 （3377） 或有关人士的呼声较高。