调查：港人移民意欲稍回落　卖楼套现移民仅占23%

移民成为近月港人热议话题，美联移民顾问联同美联环球，今年5月上旬至中旬透过网上进行“港人移民取态及置业资金调查”，成功收回近300份问卷。调查发现，有51%的受访者表示有意移民，与去年7月（英国政府公布BNO扩权计划时的同类调查）录得约56%相比，轻微下降5个百份点。

七成人靠储蓄或加按作为移民资金

对于移民或海外置业的主要资金来源，85%未买入海外物业的受访者中，约39%受访者表示是资金源自“个人储蓄”，占比最多；其次是“加按”个人持有的本地物业以获得资金的受访者，占28%，两者合计接近七成。至于市场关注、选择卖楼套现作为主要移民资金的受访者，只有约23%。 （惟未知是否与受访者未有持有物业有关。）

而目前拥有海外物业或已移民约15%的受访者中，43%的买家指资金主要来自加按本港持有之物业；约36%买家则指资金来自储蓄，选择卖港楼套现作入市资金的买家仅14%。美联指，以上数据反映本港买家倾向保留香港物业，未必会出售手持单位套现而获取移民资金。

美联移民顾问高级策略总监郑天殷指出，现时多国的移民政策虽然十分宽松，但毕竟移民是重大决定，当中涉及的事业及子女学业等问题，故不足一年，有移民意欲的受访者略见下跌，相信随着市民对移民海外所遇到的问题有更大了解，不排除有意移民的港人或进一步回落。

不排除有意移民港人或进一步回落

此外，美联环球营业董事（国际房地产）周定国则补充，调查结果显示，近四成受访者有意买海外楼，建议投资者可透过“加按”去赚尽汇率及息口差价。另外，反映14个全球一线城市楼价的“美联环球指数”首季按季升约3.2%，维持全年环球楼价升约5%至10%的预测，同时预料英、澳两大热门移民国楼价将持续“大热”。