大角咀利‧晴湾23今首轮卖117伙　暂沽约107伙

有利集团（0406）与市建局发展的大角咀单幢盘利．晴湾23，今日（16日）首轮销售117伙，折实最平售价由465.3万元起。项目早前截获逾2,440个认购登记。

【16:30】截至下午4时半，市场消息指暂沽出约107伙，占可供销售单位逾九成。

【15:30】截至下午3时半，市场消息指暂沽出约90伙，占可供销售单位约77％。

【12:30】市场消息指，截至中午12时半，暂沽约60伙，占可供销售单位约五成。

【11:00】据市场消息指，直至今早约11时许，项目暂售出约30个单位，售出最贵的一伙为25楼F室，单价981.2万元。

【09:30】在今早9时半左右，位于红磡嘉里酒店宴会厅的售楼处，有不少准买家及代理等候即场抽签，并出现人龙。

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美联物业住宅部行政总裁布少明表示，利‧晴湾今日全数推售，吸引不少80及90后年轻客捧场，占八成。至于美联客户出席率高达八成。布少明续称，客户分布方面，用家占约七成，另三成为投资客，料入伙后实用呎租可达约55元。回报率约3厘。

利．晴湾23位于大角咀松树街23号及橡树街87号，合共提供142伙，面积由276至584平方呎，包括开放式至两房户型。关键日期为今年12月31日。由于项目有25伙保留予市建局作楼换楼用途，故余下117伙已全数公布售价，供今日销售。

参考利．晴湾23前后共推出3张价单，首张价单提供50伙，折实均价18,858元。而2号价单则提供30伙，折实均价20,430元；至于3号价单涉及37伙，折实均价升至22,431元。