大角咀利‧晴湾开售　慈母“Full pay”九球买两房户赠儿子

有利集团（0406）与市建局发展的大角咀单幢盘利．晴湾23，今日（16日）首轮销售卖117伙，早上时段已有不少准买家到场拣楼，当中不乏较年轻客群。

从事建筑业的“九十后”刘先生，现居于元朗区，是次购入楼价539万元的一伙中层一房单位，获父母资助首付。他指，现时年轻一代较难上车，故称“好彩父母支持（首付）”，之后会自己供楼，并计划收楼之后，先放租后自住。

慈母Full pay九球助爱子置业

另外，同场一名“廿四孝妈妈”谢女士，“Full pay”逾900万元买入一伙极高层两房单位，实用面积466平方呎，据知单位送予儿子、以助儿子置业，谢女士又认为项目定价合理。

靠父干？或是父母借子女名义投资？

对于近年新盘市场“靠父干”风气盛行，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，此趋势近四、五年已相当普遍。他解释，政府数年前推出辣招后（2016年11月政府将住宅物业印花税税率由原来累进税率，划一至楼价的15%，首置人士可豁免），首置名义变得相当矜贵，父母偕子女入市的现象，在辣招后愈趋普遍。

他笑称，“系咪真系突然间有咁多父母，咁阔绰买楼送畀仔女呢？”他续指，究竟是父母买楼赠予子女、或是父母借子女的（首置）名义买楼投资呢，实情不得而知，但他相信新盘市场当中，有一定比例的入市买家是涉及投资成份。