北角赛西湖大厦全海景天台特色户4680万沽　呎价3.6万双破顶

北角半山传统豪宅屋苑录破顶成交，赛西湖大厦一个连天台特色户，新近反价5%以4,680万元沽出，成交呎价逾3.6万元，创屋苑售价及呎价新高。新买家为同屋苑标准单位的住户，见屋苑天台“楼王级”单位甚少放盘，即以高价承接。

原叫价4450万　反价230万

中原地产资深区域营业董事陈家鸿表示，上述赛西湖大厦4座连天台特色户，实用面积1,297平方呎，三房套间隔连工人套房，享全海景。业主原叫价4,450万元，及后见黄竹坑站上盖新盘销情炽热，便反价至4,680万元将单位易手，呎价36,083元，创屋苑成交价及呎价新高。

新买家居于同屋苑　买特色户“升呢”

陈家鸿指出，新买家本身居于赛西湖大厦一个分层三房单位，见上址为连天台特色户，属少有放盘的楼王单位，故以高价入市作自用。

至于原业主于2018年以4,180万元买入单位，持货刚满三年，帐面获利500万元，单位升值12%。