堪舆学家苏民峰4800万沽半山坚道舖位　大赚3750万离场

向来投资有道的“星级玄学家”苏民峰，多年来涉足不少舖位及住宅买卖，坐拥逾亿元物业，近日他“疫市”沽出一个半山坚道地舖，大赚离场。

据土地注册处资料，半山坚道124号地舖连阁楼，以4,800万元沽出。舖位原业主为苏民峰顾问有限公司，公司董事包括苏民立（SO, MAN LAP）及JONG, LILIAN。苏民立为香港著名堪舆学家苏民峰的原名。

资料显示，苏民峰于2007年12月以1,050万元购入上述舖位，随后改由公司名义持有。是次沽出舖位，持货约十四年，帐面赚约3,750万元，期内物业升值3.57倍。舖位面积约3,600平方呎，是次成交呎价约1.33万元。

翻查资料，苏民峰在坚道亦持有其他舖位，包括于2014年以3,000万元购入坚道45号添宝阁地下舖位，面积约1,650平方呎，呎价近1.82万元。

去年底指旺区、游客区舖位“瓜得”

苏民峰去年底接受传媒访问时表示，其手持的坚道舖位减租后成功租出，又指坚道均是民生舖，非做游客生意，故并无吉舖。他更指，“旺区、游客区啲舖瓜得，唔可以租好平，因为会唔值钱。”

至于是次易手的坚道124号地舖新买家，以公司名义入市，须付204万元作为税款。

2010、11年频频入市　2015年连环沽货

事实上，苏民峰过去在投资物业方面有不少战绩，曾被传媒形容为“风水楼神”。其中在2015年透过摸货形式，以1,760万元沽出中环鸭巴甸街19号五层高旧楼，持货短短五天大赚近300万元。

同年，他又以3,450万元沽出中环伊利近街1楼1至2号舖，相较2011年购入价2,450万元，持货四年转手大赚1,000万元或逾四成。

此外，苏民峰投资住宅亦很有心得，同为2015年他以约3,380万元沽出山顶环翠园D座低层单位，成交呎价24,126元创项目新高，相比2010年10月购入价2,500万元，持货四年多大赚880万元或35%。