城规申请｜佳明前粉岭戏院地盘建单幢楼　提供120伙

土地供应紧张，发展商积极透过市区重建项目增加土地储备。据城规会资料，佳明集团（1271）就粉岭联发街1号前粉岭戏院地盘，向该会申请重建发展成一幢16层高商住项目，提供120伙。

单幢楼设计　部分楼层一层提供10伙

该项目地盘面积约6,781平方呎，申请人拟略为放宽地积比率由5倍上调至5.22倍作发展，重建后住宅楼面约32,616平方呎，据申请人递交的图则，部分楼层一层将提供10个单位。至于非住宅则占5,086平方呎。翻查资料，佳明集团在去年以1.4亿元向理想集团购入上述地盘。

香港兴业土瓜湾工厦申建110伙

此外，香港兴业（0480）持有的土瓜湾旭日街21号联合报大厦全幢工厦，向城规会申建1幢24层高商住大楼，提供110伙。项目地盘面积约5,805平方呎，重建后住宅楼面43,538平方呎，非住宅部分为8,708平方呎。