公司客1.12亿扫维港汇高层3伙　缴巨额辣招税逾3300万

新盘市场再有豪客不惜缴付三成“辣招税”入市。会德丰地产及信置（0083）牵头发展的西南九龙维港汇 I 录得公司客斥资逾1.12亿元连环购入三个高层单位，并需要缴付三成辣招税，涉及税额高达3,365.4万元。

据土地注册处资料，上述成交单位为维港汇1期1座25楼A室、B室及C室，成交价为4,888万、3,280万及3,050万元，三伙新买家同样为福杰发展有限公司（BLISSFUL ELITE DEVELOPMENTS LIMITED），并非本地注册公司。

楼价连税项　入市成本每呎高逾4万

由于新买家以公司名义入市，是次入市需要支付楼价三成的税款，包括占楼价15%的从价印花税、15%的买家印花税，三个单位涉及税款合共约3,365.4万元。

资料显示，上述维港汇1期1座高层A室，实用面积1,385平方呎，是次成交呎价约35,292元。若计及该单位的税款成本，呎价将高达45,880元。至于同层B及C室，实用面积分别为948及966平方呎，成交呎价34,599及31,573元，连税计算呎价为44,979及41,045元。

公司客缴3500万辣税购维港汇天池屋

事实上，早前美联住宅部行政总裁布少明透露，上月以逾1.178亿元成交的维港汇1期1座27楼至28楼复式A室连泳池特色户，由一名内地买家以公司名义购入，同样需要缴付辣招税三成，涉及逾3,500万元。

该单位实用面积2,189平方呎，设有平台923平方呎及天台851平方呎，成交呎价5.38万元，无论成交价及呎价均创项目新高。若计及税款成本，呎价更高逾7万元。