奈米新盘｜远洋集团旺角千望上楼书　开放式户最细仅151呎

远洋集团（3377）旗下旺角旧楼重建项目千望（UPTIFY），今日（26日）上载楼书，全盘合共83伙，最细一伙单位实用面积仅151平方呎，料为旺角区内开则最细的新盘。据知，项目将于明天开放示范单位。

位于旺角烟厂街31号的千望，属单幢楼，提供83伙。据楼书资料，该盘户型包括开放式及一房间隔，实用面积由151至319平方呎。项目最细一伙为3楼C室，实用面积151平方呎，设有96平方呎平台。至于最大单位为11楼至12楼的A室，实用面积319平方呎。

3楼特色户设特大平台

项目的3楼至10楼，每层提供5伙，而11楼至25楼则每层提供4伙。其中，位于最低层的3楼设5个单位，户户均设平台。其中，3楼A室、D室及E室，实用面积295、175及179平方呎，但其相应的平台面积分别为449、229及348平方呎，较单位实用面积大。

参考项目的3楼E室，单位实用面积只有179平方呎，却拥有348平方呎平台，即平台的空间近乎相当于两个单位的面积。

早前发展商表示，由于千望属旧契项目，无需申请预售楼花同意书，预计今年二季度推出市场。该盘的关键日期为2023年3月31日。翻查资料，远洋集团于去年2月以3.436亿元购入上述项目的旧楼。

全港最细新楼　千望料排第四

参考目前全港最细的一手楼（一手新例后计），仍然是屯门“龙床盘”菁隽、实用面积128平方呎开放式单位，比一个标准私家车车位还要细。其次，为资深投资者卢华家族旗下长沙湾AVA 228，最细一伙实用面积129平方呎。同系的长沙湾AVA 61及尖沙咀AVA 62，最细单位分别为150平方呎及151平方呎。