罗氏集团7700万沽荃湾两万呎工厦楼面 劲赚五倍
撰文： 蔡伟南
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“针织大王”罗定邦罗氏集团相关人士，新近以7,700万元沽出荃湾面积逾2万平方呎的工厦单位，较意向价9,500万元低近两成，不过依然较二十二年前的购入价1,200万元，大幅升值逾五倍。
据土地注册处资料，荃湾白田坝街23号长丰工业大厦高座9楼2室及3室，上月底以7,700万元沽出。该两个工厦单位的建筑面积共20,660平方呎，早前曾叫价9,500万元，意向呎价约4,600元，不过最终减价1,800万元或19%，至以7,700万元易手，成交呎价3,727元。
该物业原业主为泽城国际有限公司（BRIGHT CITY INTERNATIONAL LIMITED），公司董事包括罗正杰（LAW, CHING KIT BOSCO）、许林波（HUI, LAM PO）及曾婉芬（TSANG, YUEN FAN）。罗正杰为“针织大王”的罗定邦罗氏集团第三代掌舵人，现任集团行政总裁。
罗氏于1999年以1,200万元购入上述工厦物业，即持货约二十二年易手帐面升值6,500万元或5.4倍。
两年前两度买入长沙湾工厦物业 涉约2.26亿
翻查资料，近年罗氏集团不乏物业买卖动作，以入市为主，如在2019年5月以9,200万元买入长沙湾长义街2号新昌工业大厦地下1及2号，面积约13,446平方呎；同年8月又以1.34亿元向亚洲联合基建（0711）购入长沙湾香港纱厂工业大厦一期及二期5楼C1及C2单位。