新盘挞订潮！将军澳海茵庄园两日劲挞41伙　总成交额涉2.38亿

发展商持续以低价推销货尾单位，引发挞订潮。九龙建业（0034）旗下将军澳海茵庄园最新录得大规模挞订，两日合共挞订41伙单位，涉及成交金额约2.38亿元，发展商至少杀订2,087万元。

成交记录册显示，海茵庄园最新连录41伙挞订，涉及成交金额约2.38亿元。该批单位有接近一半，属于项目2021年10月首轮销售时沽出，成交价由413.7万至855.5万元不等，大部分买家当时采用建筑期付款计划入市。

惟单位最新分别于7月2日及4日终止买卖合约，料卖家已弃购，遭发展商杀订5%至10%不等，最终杀订金额高达至少2,087万元。

发展商减价推售部分单位、19伙暂停销售

值得留意的是，该批单位挞订后发展商随即修改价单，并将部分单位重新推售，平均减幅约3%至5%，而当中有19伙单位则宣布暂停销售，大部分属杀订10%以上的单位。

以该批单位中最高成交单位为第2座11楼D9室为例，实用面积402平方呎，两房间隔。单位于2021年售出时成交价约855.5万元，最新挞订后价单售价下调为808万元，即帐面减价47.5万元或5.5%。