趁减息在即入市　首置客695万买泓景台两房　上手5年帐蚀55万

市场预料美国减息在即，有首置客趁机入市，新近掷695万元买西九四小龙之一的长沙湾泓景台两房，呎价14,126元。上手业主持货5年转手，帐蚀55万元离场。

首置客趁减息在即入市　695万买泓景台两房

香港置业首席联席董事曾家辉表示，是次成交为泓景台1座高层D室，实用面积约492平方呎，属两房间隔。单位以约730万元叫价放盘，新近以695万元沽出，呎价约14,126元。换言之，单位放盘1个月减价35万元后易手。

至于，新买家为首置客，因钟情单位位于高层，故睇楼数次后拍板承接。

持货5年转手帐蚀55万

另据中银网上银行估价，上述单位估价为764万元，而恒生估价则为676万元，即最新成交价于估价范围内成交。

据知，原业主在2019年7月以约750万元购入上述物业，持货至今5年，是次转手帐面蚀让约55万元，单位期内贬值7.3%。