内地生租楼遇弹弓手？大埔天钻业主临时反价一千蚊　要求年缴24万

随著暑假租务旺季来临，租赁市场出现业主反价现象。大埔天钻一伙两房单位原开价每月1.9万元放租，并已获得一名内地学生垂青。但业主随后将租金上调1,000元至每月2万元，同时要求租客一次性预缴全年租金24万元。租金回报逾3.5厘。

美联物业区域经理杨浩然表示，上述租出单位为大埔天钻8座低层H室，实用面积525平方呎，采两房间隔。据悉，单位最初以月租1.9万元放租。

获内地生洽租即加租1000元　要求预缴全年租金24万

在获得内地学生洽租后，业主依循租务市场升势，将租金调升1,000元至月租2万元，并要求租客以年缴方式支付24万元租金，呎租约为38元。

租金回报逾3.5厘

资料显示，业主于2019年以680万元购入此单位。按照现时租金计算，可享逾3.5厘的租金回报。