投资客趁低吸纳　388万买北角君誉峰开放式　上手5年半帐面输三成

港岛北角单幢半新盘君誉峰再得大幅蚀让个案，该单幢盘一伙开放式户以388万元沽出，较5年半前买入价帐面贬值三成。至于新买家为投资客，因见造价大跌决定趁低吸纳，料租金回报为4.3厘。

中原地产分行高级资深区域营业董事林龙南表示，是次成交为北角君誉峰低层D室，单位实用面积205平方呎，属开放式间隔，设露台，座向北。原业主最初用作投资收租用，惟因“无心恋战”决定放售单位，最终以388万元沽出，呎价18,927元。

↓↓北角君誉峰低层D室↓↓

投资者接货　料租金回报4.3厘

至于，新买家为投资客，见单位造价跌幅接近三成，故决定趁低吸纳，购入作收租投资用。林龙南指，以租金约1.4万元计，料租金回报为4.3厘。

据悉，原业主于2019年12月以556万元购入单位，持货5年半，是次沽出帐面需蚀让168万元，单位期内贬值约三成。