裕泰兴九龙城楼龄52年唐楼“新盘”连沽三伙　吸金1280万

以一手新盘形式发售、楼龄已经52年的九龙城侯王道24及26号旧楼，在上周三突然上载2号价单，当中涉及由裕泰兴持有的3伙两房单位。据成交纪录册显示，该三伙单位在昨日（23日）已沽清，吸金1,280万元。

是次成交单位分别为1楼、2楼及5楼C室，均为两房户型，实用面积375平方呎。单位售价由400万至450万元，呎价介乎10,667至12,000元，不设任何优惠及折扣。当中最贵一伙为1楼C室，实用面积375平方呎，以450万元沽出。

楼龄52年唐楼、3年前以一手形式开售

资料显示，项目为单幢唐楼，于1973年6月25日获发出入伙纸，楼龄已高达52年。项目楼高6层，共提供15伙单位；全幢不设升降机，故低层单位的定价，较高层单位高。项目于2022年时以一手新盘形式发售，首批曾推售6伙单位，目前已全部沽出。

过去15年曾遭出租、部分单位不提供灯掣及热水供应

据悉，该批的6个单位的水表及电表均已截断，单位内无提供灯掣，插座及冷气机掣，亦无热水供应。值得留意，单位在过去十五年，大部份时间为出租，上手的间隔、装置、装修物料等仍留在单位内。

值得留意的是，项目早前卖方为胡督禄及李许润兰（已故许丽梅之遗产承办人），惟在6月11日卖方最新更新为裕泰兴有限公司。