九龙城半世纪旧楼大劈价　最多减价近24%　周五重推6伙

九龙城侯王道24及26号旧楼，楼龄近四十九年，于6月16日突然公布楼书、价单及上载销售安排，以一手形式发售6个单位，售价由420万元起。 至今逾两个月未有录得任何成交。

卖方昨日（5日）刚更新价单，大幅调低单位售价，减幅由11.8%至23.8%。项目同时上载新销售安排，落实于本周五（9日）于上环德辅道中一洲大厦推售。 设大手客时段，买家可购买不少于3伙指定单位或当时可供购买而少于3伙但多于1伙的全部指明住宅物业，另设散客时段，则不设购买规限。

周五销售设大手客时段

据资料显示，上述6伙面积由375至424平方呎，价单售价420万至550万元，价单呎价由11,200元至12,972元。在更新价单后，最新单位定价为320万至485万元，价单呎价由8,533元至11,439元，减幅由11.8%至23.8%。当中减幅最大单位为4楼C室，实用面积375平方呎，由定价420万元，大幅减价23.8%至320万元。

不设升降机　低层单位定价较高层高

侯王道24及26号为单幢楼，于1973年6月25日获发出入伙纸，楼高6层，不设升降机，故低层单位的定价，较高层单位高。

据知，上述6个单位的水表及电表均已截断，单位内无提供灯掣，插座及冷气机掣，亦无热水供应。值得留意，单位在过去十五年，大部份时间为出租，上手的间隔、装置、装修物料等仍留在单位内。

项目的卖方为胡督禄及李许润兰（已故许丽梅之遗产承办人），现为2楼、3楼、4楼及5楼A单位，3及4楼C单位的注册业主。