ONE HOMANTIN三房户半年劈两球　终1445万沽　上手7年帐蚀三成半

二手市场疲弱，何文田ONE HOMANTIN有三房新近以1,445万元沽出，呎价18,176元。据了解，上手半年减价两球，最终持货7年要帐面蚀逾三成半离场。

市场消息指，是次成交为何文田ONE HOMANTIN第7座高层A室，单位实用面积约795平方呎，座向东南，属三房间隔。

据知原业主以1,650万元放盘，半年减价205万元或12.4%，新近以1,445万元沽出，呎价为18,176元，较市价低约3成。至于，新买家内地客因钟情上述单位景观开扬，楼底高，加上业主愿意扩大议价空间，决定入市。

持货7年帐蚀逾三成半

参考同类成交单位为7座中层A室，实用面积相同，于2024年底以1,250万元沽出，反映同类面积单位造价较半年前回升15.6%。。

至于，原业主于2018年7月以约2,269万元购入上述单位，持货约7年，是次转手帐面蚀让约824万元，或约36.3%。