沙田第一城本月交投22宗　长情业主545万沽货　持货22年升超过3倍

十大蓝筹屋苑沙田第一城最近交投活跃，屋苑一伙三房单位以545万元易手，原业主持货22年，单位获利419万元，升值约3.3倍。

中原地产分区营业经理侯惠良表示，该新成交单位为7座低层E室，实用面积约504平方呎，原业主本叫价568万元，经过商议后以545万元沽出，平均呎价约10,813元。

2003年买入价126万

据了解，原业主于2003年以126万元购入该单位，持货约22年后，最终获利约419万元，单位期内升值近3.3倍。

拆息回落带动屋苑交投　同户型单位亦录大额升幅

侯惠良表示，由于香港近日拆息回落，从而带动整体交投，本月第一城暂时录得22宗成交。当中同户型单位里，一期14座低层D室单位属较大升幅，该单位实用面积约853平方呎，并于6月13日以836万元成交，平均呎价达9,801元，单位期内升值1.7倍。