北角城市花园三房炒完再炒！7个月内两度转手　2个炒家共赚140万

印花税降低后，市场再次掀起短炒热潮。北角城市花园一伙三房单位于半年内两度转手，两次均获利离场。当中单位最新一次成交以790万元沽出，呎价13,908元。原业主于今年4月买入单位，帐面获利32万元离场，两个月升值4%。

市场消息表示，上述单位为城市花园14座低层A室，实用面积568平方呎，属三房间隔。原业主于今年4月以758万元买入单位，随后叫价830万元放盘，近日获新买家洽询。最终单位经议价后以790万元沽出，折合呎价13,908元。即持货仅2个月帐面获利32万元，期内升值约4.2%。

7个月内两度短炒、累计炒贵140万

值得留意的是，单位的对上一个业主亦为炒家。该名炒家为区内地产代理，其于去年11月以650万元买入单位后，再于今年4月以758万元售予是次的原业主，买入5个月帐面大幅获利108万元，升幅约17%。最终原业主持有2个月后再次转手。

即是次单位于7个月内历经两次转手，两次均为短炒获利个案，累计帐面炒贵约140万元，期内升值约22%。