油塘亲海駅I首宗租赁　一房月租1.5万　业主减租1500元享4厘回报

长实（1113）旗下油塘亲海駅I 近期陆续入伙，最新录得首宗租赁成交个案，最新一房户以每月约1.5万元租出，呎租约54元，以是次租金计料有逾4.1厘回报。

中原地产东高级分行经理郭丽娟表示，是次租赁成交为1座高层F室，实用面积277平方呎，属一房间隔，单位座向东北方，望开扬都市景，以及少量海景。

单位以开放式厨房设计。据知，原业主放盘2星期，最初以月租1.65万元放租，终累减租1,500元，以每月1.5万元租出，折合实用呎租达54元。至于租客为国内公司客。

租金回报逾4.1厘　开放式户租金1.2万起

据悉，业主于2023年8月以434万元购入单位，以是次租金计，料回报逾4.1厘。郭丽娟指，亲海駅I 市场录逾30个放租盘，开放式户入场租金约1.2万元，一房户由1.4万元起，两房户由2万元起，三房户则由2.8万起。