港岛客钟情海景　670万买深井豪景花园三房　上手9年帐面微蚀廿万

二手市场疲弱，市场续以蚀让成交为主。深井豪景花园有海景三房以670万元沽出，上手持货9年转手帐面微蚀20万元，单位期内贬值2.9%。新买家为港岛客，因见单位望海景及工作需要决定入市。

晋诚地产高级营业经理姚颂溏表示，是次成交为深井豪景花园18座中层D室，实用面积947平方呎，属三房间隔，外望东南海景，单位新近以670万元沽出，呎价7,075元。

至于新买家为港岛区用家，因工作需要经常经过青龙头一带，因见单位望东南海景，呎价亦只需7,000元，认为性价比高，经议价后决定入市。

持货9年帐面微蚀20万

参考同类面积成交单位为16座中层D室，实用面积相同，于2025年5月以651万元沽出。另据中银网上银行估价，上述单位估价为638万元，即最新成交价较估价高5%。

至于，原业主2016年以690万元买入，持货至今9年，是次转手帐面蚀让20万元，单位期内贬值2.9%。