内地生一炮过缴年租18万！星凯．堤岸开放式呎租66元、回报3.7厘

踏入租赁旺季，不少内地生积极寻找租盘。火炭星凯．堤岸开放式单位获中大内地学生垂青，以月租1.5万元承租单位，呎租约65.8元。同时亦“一炮过”缴付一年租金合共18万元，业主买入单位未满一年租金回报3.7厘。

中原地产高级分行经理姚枝荣表示，上述租赁单位为星凯．堤岸1座高层C室，实用面积228平方呎，采开放式间隔。据悉，新租客为一名内地男学生，于香港中文大学就读，因见屋苑配套完善，交通方便，决定租入单位自用，方便上学。

↓↓星凯．堤岸1座高层C室↓↓

月租1.5万元　预缴一年租金18万元

原业主开价约1.55万元，双方议价后以1.5万元租出，并先付一年租金合共18万元，单位呎租约65.8元。据单位相片可见，单位装修新净，家私电器齐备。

翻查资料，业主于2025年以485万元购入单位，买入不足一年。现租出单位可享约3.7厘租金回报。