蚀两成都要走！马鞍山听涛雅苑三房套778万沽　业主四年蒸发220万

近日拆息持续回落，整体入市气氛升温。马鞍山听涛雅苑一伙三房套单位最新以778万元沽出，呎价约10,237元。原业主持货约4年，帐面蚀逾两球离场，单位贬值22%。

中原地产资深区域营业经理胡耀祖表示，上述成交单位为马鞍山听涛雅苑2座低层H室，实用面积760平方呎，属三房套间隔。原业主开价约808万元，而新买家为用家，见单位间隔合用，价钱合理，即决定入市单位自用。双方议价后以778万元成交，呎价约10,237元。

单位4年贬值两成

另据网上银行对该物业估价显示，恒生网上银行估价为796万元，而中银估价为697万元，是次成交属估价范围内成交。

据悉，原业主于2021年以998万元购入单位，持货约4年，现转手帐面蚀约220万元离场，单位期内贬值22%。