美国业主1.53亿沽贝沙湾洋房　持货19年升1.5倍　家族办公室接货

豪宅市场有价有市，最新一位拥有美国护照的贝沙湾业主，以1.53亿元连两个车位沽出逾3,300平方呎洋房，呎价4.63万元，持货19年转手升值9,000万元，至于。新买家为上善家族办公室有限公司。

贝沙湾单号洋房1.53亿沽

据资料指，是次成交为贝沙湾单号洋房，实用面积3,308平方呎，属四房间隔，新近以连两个停车位以1.53亿元沽出，呎价46,252元。

至于新买家以“上善家族办公室有限公司”名义买入，该家族办公室董事为上善资本集团有限公司，其董事姓吴及魏。

19年前公司名买入　转手升值1.54倍

至于，该洋房原业主以公司名义于2006年7月以约6,030.31万元买入，其董事英文名字为普通话拼音，但拥有美国护照。持货至今19年转手，帐面获利9,269.69万元，单位期内升值1.54倍。

至于，对上一宗贝沙湾洋房成交要追溯至2022年中，当时以3.63亿元沽出一幢单号洋房，实用面积3,953平方呎，呎价91,829元，如以呎价计贝沙湾洋房3年内跌价近5成。