新田科技城｜近文天祥公园百万呎地皮　申建创科中心、涉744万呎

政府致力发展北部都会区，当中以创新主导的新田科技城，最新接获大型发展申请个案，在区内有管理大型物流中心的集团，新近就邻近文天祥公园的一幅大型地皮，向城规会申请作创新及科技中心，总楼面面积约744.3万平方呎，预计于2031年落成。

上述申请位置为新田丈量约份第99约地段第764号余段（部分）用地，位于新龙村、青龙村、文天祥公园以西位置。整个地盘占地约175.6万平方呎。

地盘占地175.6万呎、申请人为文氏宗亲总会相关人士

上述发展申请人为信佳租务管理有限公司（Kenwell Limited），其公司董事包括文招泰、文亦扬、伍停彪。其中文招泰为文氏宗亲总会的永远会长，而文亦扬为区议员。申请人又指，现正管理位于新田丈量约份第98、99及102约多个地段的的大型物流中心。

申请人表明不是土地拥有人　市传地皮20年前已获财团收购

资料显示，该幅土地现时的注册业主虽是文水堂会等，不过有指早在20多年前已获财团收购此地，只是至今未转名。而上述申请人信佳租务管理有限公司（Kenwell Limited）亦表示，并非“现行土地拥有人”，即不是相关用地的业主。

拟建7幢创新科技大楼、3幢商住楼、1幢游客及教育中心

上述发展个案，将会进行填塘工程，以发展创新及科技中心。项目拟以总地积比约4.2倍发展，拟建7幢楼高12层的创新及科技大楼（包括仓库、工业用途、研发中心及办公室）、3幢19层高的商住大楼 （包括商店/餐厅、超市、商业用途及员工宿舍）、1幢9层高的数据中心、1幢3层高的游客及教育中心，及1幢2层高的冷却中心及1幢2层高的变电站，总楼面面积约744.3万平方呎。

拟以私营参与方式推动发展新田科技城

申请人指出，上述拟议发展符合新田科技城及北部都会区未来的规划意向，亦符合政府促进创新科技和低空经济发展的政策。该项目拟以私营参与方式推动新田科技城的发展。