远东酒店九华径申建7052伙　30份公众意见、近九成反对

远东酒店（0037）2022年1月份向就城规会申请重建九华𠇹烧烤场原址及比邻一带的“综合发展区”用地，向城规会申请重建，并获批建5,973伙，其后再就相关用地申请放宽密度发展，拟建7,052伙，较获批方案大增逾千伙或近2成。

该宗申请早前收到约30份公众意见书，有近九成反对，反对人士大多为九华径村民，大部分指相关发展方案未有提及搬村建议，令村民感到疑虑。

村民疑虑搬村事宜

部分村民指该用地的发展蓝图早于1996年已获行会通过，当时村民在相关规划聆讯曾提出在土地发展前要先处理搬村事宜，并已获行会及城规会同意，不过是次九华径村用地的发展次序则是排行最后（涉及申请最后两期），认为该会有责任为村民要求作妥善安排。

拟建14幢住宅料提供7052伙

据城规会资料，上述地点为九华径测量约份第4约多个地段及毗连政府土地，地盘面积约52万平方呎，申请人为远东酒店旗下荔园游乐花园有限公司。

是次申请拟建14幢楼高40层住宅，料可提供7,052伙，以及1幢楼高2层用作零售或社福设施用途的项目，项目总楼面面积约338万平方呎。所以新申请要求增加总地积比率由5倍增至6.5倍、建筑物高度限制由120米增至147.6米。

分4期发展　1A及1B期料涉3457伙

据资料指，项目将分4期发展，其中1A及1B期用地涉及前无牌烧烤场及，大部分土地由发展商所持有土地，当中1A及1B期分别提供1,981伙及1,476伙，即合共3,457伙，预计于2032年落成。

其余两期涉及为第A及B期，涵盖九华径旧村及九华径新村等用地，业权属政府地及第三方业权人士，各提供1,158伙及2,437伙，即合共3,595伙。