新地大榄涌村项目改规划　最新拟建2670伙　较23年前获批增7成

新地（0016）旗下位于屯门大榄涌村的大型商住项目，在2002年获批发展1,560个住宅单位。新近再向城规会申请放宽总楼面建筑物高度限制，拟增建至2,670个住宅单位较23年前增加逾7成，其总楼面亦增加21.5%至138.6万平方呎。

拟增建至2670伙　涉7幢分层、17座洋房

申请地点位于屯门大榄涌丈量约份第385约多个地段及毗连政府土地，毗邻为香港海关学院，地盘面积约65.8万平方呎，申请人以以总地积比率2.1倍发展合共2,670伙，预计于2030年落成。

当中，涉及建7幢分层住宅，楼高6至23层，另亦包括17座2层高的洋房。最高建筑物高度为不超过主水平基准以上84米。而住宅发展部分亦会提供零售/商业设施以及有盖私人交通停车处。

总楼面较23年前逾两成

申请人表示，扫管笏及屯门东地区的基础建设已有所提升，可释放申请用地的发展潜力，又认为于扫管笏及屯门东地区的基础建设已有所提升，可释放申请用地的发展潜力等。

参考项目在2002年已获申请，当时涉及13座住宅大厦共1,560个住宅单位，总楼面为114.07万平方呎。而新方案虽然较2002年时获批住宅大厦数目少6幢，但楼层则相应增加。由当时最高18层增至新方案23层，另亦加入17幢洋房，令项目伙数增加1,110伙或71%至2,670伙，其总楼面增加逾两成至138.6万平方呎。