大学生1.75万租屯门NOVO LAND两房　呎租38元　创屋苑两房户新高

暑假将至，租务旺季来临，内地学生开始抢租。屯门NOVO LAND一伙两房最新以月租1.75万元租出，呎租约37.6元，创屋苑两房户租金新高。业主于3年前一手买入单位，现享约3厘租金回报。

美联物业分行首席高级营业经理周丽萍表示，该单位为NOVO LAND 1B期Bergen 2座中楼D室，单位实用面积约465平方呎，属两房间隔。单位放租后迅速获区内大学生租客青睐，由于钟情屋苑配套完善及方便上学，最终以月租1.75万元承接，折合呎租约37.6元。

租金创屋苑两房户新高

代理指出，NOVO LAND于去年录得一宗两房以月租1.7万元新高成交后，是次单位租金再较当时高出500元，创屋苑两房户租金新高。另外，屋苑本月至今不足一周，租务成交已录得近20宗，预计暑期租务旺季，屋苑租务将更趋活跃。

业主于2022年8月以约696.9万元购入上址，按最新租金计算，租金回报率达3厘。