业主断供被收楼　银主308万贱价推拍荃威花园两房　楼价惨蚀4成

银主积极散货，将部分单位以低价推出拍卖场放售。荃湾荃威花园一伙两房单位最新以308万元推出拍卖，呎价仅5,779元，贴近公屋水平，低市价逾2成。据悉，原业主于3年前买入单位，近期因断供而被银主没收单位，最新推拍价较买入价低出221万元，大幅贬值超过4成。

忠诚拍卖表示，该单位为荃威花园H座高层04室，实用面积533平方呎，两房间隔，外望山景。据悉，单位属银主盘，是次首次推出作公开拍卖，开价308万元，折合呎价仅5,779元，贴近公屋水平。

↓↓荃威花园H座高层04室↓↓

断供沦银主盘、蚀让4成放售

代理指，若参考屋苑二手成交，近期同类单位市价接近400万元，即是次单位开价较市价低出92万元或约23%。加上单位位处凤凰楼层，因此目前已截获不少准买家查询。

原业主于2022年1月以529万元买入单位，直至近月因陷入财困，无法按时供楼，最终断供单位沦为银主盘。现开拍价较买入价低出221万元，单位大幅贬值约42%。