恒景花园三房减价后获5组客出价、终628万沽　上手28年帐赚235万

二手市场气氛回暖，葵涌恒景花园一伙原则三房户，获四至五组准买家出价，最终以628万元沽出单位，呎价12,077元。上手业主持货28年，转手帐赚约234.9万元离场。

恒景花园三房628万沽

中原地产高级资深分区营业经理许伟业表示，是次成交为恒景花园高层F室，实用面积520平方呎，原则属三房间隔，业主在今年4月以695万元叫价放盘，但因受银行估价保守629万元影响，减价至660万元，终以628万元沽出，呎价12,077元。代理透露，放盘期间曾吸多组买家洽询，当中有四至五组准买家出价介乎618万至625万元。

↓↓恒景花园高层F室↓↓

买家洽谈数天加价18万

最终有买家洽谈数天，由初始610万元逐步加价至628万元。代理指，虽然业主仍坚持645万元，但最终被买家诚意打动，愿意以628万元成交单位。

据悉，原业主于1997年以393.1万元的买入，持货至今28年，是次转手帐面获利约234.9万元，单位期内升值近60%。