新盘战报｜维港汇天池屋1.17亿沽　21 BORRETT分层户1.5亿成交

新盘市场今日（22日）连录多宗大额成交。由会德丰等牵头发展的西南九龙维港汇 I 今日透过招标售出四伙，当中包括三伙大单位及一伙顶层复式户，单日套现逾2.3亿元。

维港汇 I 单日吸金逾2.3亿

其中，特色复式户连泳池单位位于1座27楼及28楼A室，面积2,189平方呎，连923呎平台及851呎天台，属四房四套间隔，以1.1788亿元成交，呎价53,850元，创项目成交价及呎价新高。

另外三伙大单位为1座26楼A室，面积1,385平方呎，连50平方呎露台，属四房两套间隔则王间隔，以4,991.62万元成交，呎价约36,040元。另1座16楼B室及26楼B室，分别以3,033.6万及3,345.526万元成交，面积同属948平方呎，呎价32,000元及约35,290元。

21 BORRETT ROAD分层户1.5亿成交　呎价7万

至于长实集团（1113）旗下半山波老道21号豪宅21 BORRETT ROAD上周五（19日）以招标形式推出一伙标准分层户，今日录成交。该15楼2室，以1.5078亿元成交，连两个车位，呎价7万元。

单位面积2,154平方呎，属四房间隔，设有563平方呎露台及16平方呎工作平台。据招标文件显示，上述单位的每月管理费22,344元，折合每呎近10.4元，另每季地税约12,573元。

ST. GEORGE'S MANSIONS特色户2.1亿沽

此外，信和置业（0083）与中电（0002）合作的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，今日亦以招标售出一伙顶层连平台特色户，为1座22楼A室，面积3,330平方呎，连267平方呎露台及537平方呎平台，成交价为2.138亿元，连三个车位，呎价约64,204元，属项目成交价次高。

ST. GEORGE'S MANSIONS共设五伙特色户，目前已售出两伙。其中一伙顶层连天台特色户，为1座23楼A室，于去年10月以2.38亿元成交，呎价71,471元。

尚悦‧天城洋房2530万成交

新界方面，恒地（0012）发展的元朗洋房尚悦‧天城，7号洋房，今日招标售出，连车位成交价2,530万元，洋房面积约1,789平方呎，连432平方呎天台及523平方呎花园，呎价约14,142元。