黄竹坑新式工厦230万沽　楼价腰斩大蚀63%、呎价仅约4723元

黄竹坑新式工厦恒云国际中心，新近再录得造价腰斩个案。该工厦一伙低层单位以230万元交吉售出，呎价约4,723元。原业主于2018年工商厦物业高峰期时，以618.49万元买入该单位，即是次帐面劲蚀388.49万元，蚀幅高达约62.8%。

上述成交个案为恒云国际中心3楼3室，建筑面积约487平方呎。据了解，单位原叫价655万放售，惟始终未获承接，最终劈价至230万元成交，累减425万元或64.9%，呎价仅约4,723元。原业主于2018年9月以约618.49万元一手购入，持货近7年，帐蚀约388.49万元，单位大幅贬值约62.8%。

前身为傲南广场　近年多个单位造价腰斩

翻查资料，黄竹坑恒云国际中心前身为傲南广场，由资深投资者林子峰伙拍投资者收购及发展。翻查该厦成交纪录，近年不乏大幅蚀让个案，如该厦3楼9室，建筑面积约733平方呎，于今年3月以332.8万元沽出，呎价约4,540元，帐面劲蚀约64%。

另外，又一宗造价腰斩个案涉及3楼10室，建筑面积约723平方呎，去年10月400万元沽出，呎价约5,533元，帐蚀约56%。