内地生、专才撑起租赁市场　1.25万租叠茵庭、2.68万租柏傲庄两房

租务旺季将至，内地学生及专才率先撑起租务市场。最新屯门叠茵庭有内地学生为避开抢租潮，决定以月租1.25万元预租屯门叠茵庭两房。另半新楼大围柏傲庄亦获内地专才2.68万元月租柏傲庄两房。

内地生为避抢租潮预租屯门楼

美联物业分行首席高级营业经理梁磊升表示，是次租务成交为屯门叠茵庭8座低层E室单位，实用面积约376平方呎，属两房间隔，单位新近以月租1.25万元租出，呎租约33.2元。至于，新租家为内地学生，因担心临近开学时租盘更短缺，故趁抢租潮出现前预租单位。

据知，业主于2013年4月以约248.8万元购入，若以目前租金计算，租金回报约6厘。

柏傲庄两房月租2.68万　内地专才承租

另外，半新楼租务亦有价有市，中原地产分行首席分区营业经理陈韵儿表示，大围柏傲庄二期6A座高层E室，一伙实用面积488平方呎的两房单位，新近以2.68万元租出，呎租约54.9元。

至于，新租客为内地专才，因见屋苑环境舒适，单位高层开扬，租金合理，即决定租入单位自住。据知，业主则于2020年以1,093万元买入，以是次租金计，料有约3厘租金回报。