劈价13%吸客　业主818万沽荃湾海之恋两房　8年损手半成

近期楼市旺量不旺价，二手业主叫价能力疲弱，连传统抗跌力较强的海景屋苑亦要劈价吸客。荃湾海之恋一伙两房海景单位叫价约940万元，惟放盘15个月未获承接，最终业主随市况狠劈约13%，获家庭客“即睇即买”以818万元成交，呎价约15,318元。原业主于2017年买入单位，持货8年贬值约半成。

美联物业高级分区营业经理何振荣表示，上述成交单位为海之恋3B座中层C室，实用面积约534平方呎，属两房间隔，向西，拥永久海景。

据悉，单位原业主叫价约940万元，放盘约15个月未获承接，近期随市况调整叫价，最终累计减价122万元，获家庭客垂青，减幅约13%。

818万元成交　业主蚀约39.3万

代理透露，买家心仪该屋苑位处港铁上盖，交通方便，而且备有大型商场，故决定即睇即承接自用。单位成交价约818万元，实用呎价约为15,318元。从放盘相片可见，单位内笼状态良好，装修新净，厅房均设大玻璃窗可享海景。

资料显示，原业主于2017年8月以约857.3万元购入单位，是次成交帐面轻微蚀让约39.3万元，持货8年，单位贬值约4.6%。