前首席大法官杨铁梁媳妇1.3亿沽山顶嘉乐园　29年帐面劲升1.13亿

豪宅市场有名人沽货个案。前首席大法官杨铁梁媳妇、杨余夏卿新近以1.3亿元沽出山顶嘉乐园中层单位，持货29年帐面升值约1.132亿元。

据资料显示，是次成交为山顶甘道24号嘉乐园B座中层单位，实用面积2,448平方呎，四房连双套房间隔，新近以1.3亿元沽出，呎价约53,105元。至于新买家为公司客入市，属非本地注册公司，其背后买家身份不明。

据悉，单位业主为DOMINICA YU YANG，在1996年以1680万元买入，登记业主与前首席大法官杨铁梁媳妇、杨余夏卿英文名同名，料为同一人。单位买入至今29年，是次转手帐面升值1.132亿元，单位期内升值6.74倍。

山顶嘉乐园吸不少名人入市

翻查资料，杨余夏卿亦在2019年以遗产管理人身份接管中半山宝云大厦低层四室，并在2020年以7,350万元沽出，单位62年帐面升值约7,341万元，升值约854倍。

而事实上，山顶嘉乐园向来亦吸引不少名人入市。当中包括信置主席黄志祥妻子在2021年以1.038亿元买入一伙B座低层单位、已故新世界（0017）创办人郑裕彤次子、新世界中国董事郑家成夫妻二人亦共斥逾2.5亿元购入该屋苑两伙单位。