北角老牌屋苑百福花园两房呎价不足9000元　七年狂蚀3球、贬值37%

近月细价楼成交明显增加，市区平价楼首选，北角老牌屋苑百福花园两房户成交呎价不足9,000元，原业主持货7年，帐面狂蚀37%，创下屋苑蚀让纪录。

世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示，上述成交个案为北角百福花园景福阁中层D室，实用面积约597平方呎，单位属3房设计，望向南楼景单位，新近获买家以520万元承接，呎价低见8,710元，较业主原叫价560万元，最终减价40万元成交，减幅7.1%。

2018年买入价820万

蔡嘉骏补充，原业主于2018年6月楼市高峰期以820万元购入单位，持货7年帐面损手300万元，期间楼价大幅回落37%，成为屋苑近年最大幅度蚀让成交。