青衣3公顷土地拟发展建造业产业大楼　政府邀市场5周内提交意向书

发展局今日（5月15日）邀请市场在五个星期内，就青衣一幅约3公顷土地发展先进建造业产业大楼提交意向书。

2023至24年度《财政预算案》宣布，政府预留了3,000万元，研究于青衣一幅约3公顷土地兴建首座先进建造业产业大楼，进行规划及初步设计，以及为其营运模式提出建议。

发展局发言人表示，政府委托顾问进行有关大楼发展的研究现已大致完成。该先进建造业产业大楼将会是香港首座为建造业而设的专用设施，以多层形式设置钢筋预制工场、机电装备合成加工场及其他先进生产设施，以推广采用先进建造技术，提升建造业的生产力和效率，亦能够更有效善用土地，并透过协同效应提高生产力，有助建造业的可持续发展，此类多层大楼于其他先进城市亦有采用。

发言人表示，政府经顾问向市场初步了解后，认为可以透过为期30年的“建造、营运及移交”合约模式，利用市场融资发展该项目。考虑到该大楼所需的楼层高度、楼面负荷量和操作模式，以及收到业界的初步意见，政府现阶段预期该项目可提供2层至4层的大楼共约3万至6万平方米楼面面积，以及约5,000平方米至1万平方米的露天地方用作装卸货物及贮存物料。成功入场发展的企业需负责建造大楼及营运建造业相关的先进生产设施，包括最少2万平方米楼面面积作为钢筋预制工场，及最少5,000平方米楼面面积作为机电装备合成加工场；按目前构思，该企业亦要把建成的楼面面积当中不少于5,000平方米以出租形式给业界使用。

2025年下半年双信封制招标

项目目标是在2025年下半年以双信封制（即评审考虑包括非价格及价格建议）进行招标工作，以便成功竞投的企业于明年年中开展工程。