移民盘狠劈270万！沙田溱岸8号三房套1520万沽　同区客趁交吉即买

二手市场回暖，有移民业主趁机沽货套现。沙田溱岸8号一伙三房套单位，其业主长居海外，放盘一个月即劈价270万元去货，减幅约15.1%。该业主长情持货12年，即使减价成交，但帐面仍大赚410万元，单位期内升值约37%。

美联物业区域联席董事陈国良表示，上述成交单位为沙田溱岸8号3座高层B室，实用面积934平方呎，采三房套连工人套房设计，外望沙田城门河及文化博物馆。据放盘相片可见，单位开则方正，且附全套新净装修。

↓↓沙田溱岸8号3座高层B室↓↓

移民业主减价一成半去货　呎价16,274元

代理透露，原业主长居海外，故叫价约1,790万元出售单位。因单位交吉且提供钥匙即看楼，放盘1个月获同区用家垂青，经议价后累计减价270万元，最终以1,520万元成交，减幅约15.1%，呎价16,274元。

13年间单位升值约37%

翻查资料，原业主于2012年9月以约1,110万元购入单位，持货13年，现转手帐面获利410万元，单位期内升值约37%。