长沙湾瑜悦两房收楼数日即租出　区内客一炮过预缴全年租逾26万

新盘租务市场成交畅旺。华懋与市建局合作发展的长沙湾东京街重建住宅项目瑜悦，近期陆续收楼入伙，最新有两房单位获区内客垂青，以每月2.2万元承租单位，并“一炮过”预缴全年租金共26.4万元，呎租44.3元，业主料可享3.7厘回报。

美联物业分行营业经理吴冠卫表示，是次租赁成交为长沙湾瑜悦低层J室，实用面积约497平方呎，属两房间隔。据知，业主在收楼后仅数日即迅速租出，月租2.2万元，呎租约44.3元。

“一炮过”预缴全年租金逾26万

至于，租客区内客，因钟情屋苑邻近港铁长沙湾站，单位内栊企理新净，决定一次过缴交一年租金约26.4万元。

据知，业主于2024年11月以约720.6万元购入单位，若以目前租金计算，租金回报约有3.7厘。