长实启德Victoria Blossom花语海分三期1005伙　首两期拟短期推出

长实（1113）旗下启德Victoria Blossom今日（30日）公布项目中文名称，楼盘命名为“花语海”。而项目的第二期最新也已经取得预售楼花同意书，涉及的单位约416伙，两期共涉723伙；料短期内推出。

三期发展共1005伙　首两期短期内推出市场

长江实业营业部首席经理郭子威表示，Victoria Blossom又命名为“花语海”。项目分三期发展，共提供1,005伙单位，当中第一期提供307伙单位，第二期提供416伙单位，合共涉约723伙单位。两期由6座住宅大楼组成，户型涵盖一房至三房，主打三房间隔。

项目两期均取得预售楼花同意书，料短期内推出市场；而项目的第三期预计则待首两期推出后再申请楼花同意书。

长实赵国雄：项目楼花期长不会跟目前库存单位构成竞争

对于一手供应量持续高企会否影响项目销情，长江实业执行董事赵国雄表示，市场短期内的确还有库存未消化，但项目的楼花期较长，所以不会跟目前的库存单位构成竞争，而且还有助买家进行更灵活的财务安排。加上项目亦主打大单位，不同于市场上大多为小户型的供应，因此相信可受市场欢迎。

定价方面赵国雄表示，香港楼市价钱都非常透明，若参考市场上可享维港景观的单位，呎价通常由3万至4万元不等。至于区内新盘他认为虽然启德区内供应较多，但项目的质素及地理位置皆与其他楼盘不同，不能作直接比较。

整体楼市料升5%

对于楼市走势，赵国雄认为本港经济逐渐复苏，随著经济好转亦对楼市稳定性有一定帮助，见到近期交投量有所上升，因此依然维持年初的预测，料今年整体楼市有5%的升幅。

至于中美贸易战他则指已经不再是市场最担心的问题，带来的影响相信将在几个月内尘埃落定。而且香港有背靠祖国的优势，相信不会带来太大影响。