复活节长假新盘录101宗　较去年少一半　屯门凯和山单日沽28伙

今年复活节连假长达四日，部分买家利用假期睇楼入市。过去四日长假期（18至21日）新盘市场录得约101宗成交，较去年复活节沽出的200伙，下跌约50%。按周末（19至20日）计算，新盘市场则录约61宗成交。当中由路劲地产牵头发展的屯门扫管笏凯和山于单日连沽28伙，套现约1.15亿元。

屯门凯和山自上周三(16日)加推全新第5号价单后，于周日展开新一轮销售，即日成功沽出28伙，共套现约1.15亿元。路劲销售及市场推广总监颜景凤表示，是次成交的28伙中，约两成买家来自九龙及香港区，亦不乏投资者入市，当日更有机师人员购入一伙两房户作投资。

凯和山全盘推出至今累沽331伙，套现近15.81亿元。

洪水桥汇都假期累沽18伙、全盘仅余24伙

泛海集团(0129)发展的元朗洪水桥汇都销情持续，项目于复活节长假中累沽18伙。当中最新成交包括1座12楼A10室，实用面积426平方呎，属两房特色户间隔，成交价500.08万元，折合呎价约11,739元。而同座的2楼B02室，实用面积452平方呎，两房标准户型，亦以457.66万元成交，折合呎价约10,125元。

泛海集团执行董事关堡林表示，整个项目至今累售单位已突破千伙，总成交录1,001伙，目前全盘仅余24伙可供出售。

洪水桥#LYOS开放式户320万元挞订重售

长实(1113)旗下已届现楼的洪水桥#LYOS早前推出全新付款计划后，于周一录得挞订重售个案。涉及的单位为1B座3楼C室，实用面积202平方呎，开放式间隔。资料显示，单位曾于2021年11月以370.5万元售出，并于去年5月遭挞订；最新减至320.1万元重售，折合呎价约15,846元。可见单位最新重售价格较4年前低出约50.4万元或约13.6%。

据悉，买家为本地客，受发展商新推出9成按揭付款计划吸引，月供仅3,500元即可入住现楼。