十大屋苑本周末录6宗成交　重回单位数水平　六屋苑零成交

十大屋苑本周末录得6宗成交，按周回落57.1%，交投重回单位数水平，兼回到5周前的低位，当中零成交屋苑有6个，而清明节三日假期十大屋苑合共录得16宗成交。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，一手市场持续抢占市场购买力，加上部份市民趁清明假期外游，本周末十大屋苑成交大幅回落。清明三日假期一手市场录逾130宗成交，包括瑜一天海今日推售69伙，亦录得理想销情，预计本月全港一手成交可达3000宗。现时新盘百花齐放，港九新界选择多元化，订价吸引，抢去大量二手市场客源，令二手难免处于挨打的状态。

港岛区方面，3日假期康怡花园睇楼气氛平静，只录得1宗成交，单位为Q座高层2室，实用面积约466平方呎，两房间隔，以600万元易手，折合实用呎价12876元。屋苑本月暂录2宗成交，平均实用呎价约11990元。

3日假期太古城只录得1宗买卖成交，于周五录得，单位为南海阁中层G室，实用面积587平方呎，两房间隔，以853万元连租约沽出，实用呎价14532元。屋苑本月暂录得6宗成交。

九龙区方面，过去三天长假期美孚新邨录得2宗成交，包括8期百老汇街110号低层A室，实用面积855平方呎，三房间隔，以763万元易手，折合实用呎价8924元。

清明节及周末3日新都城只录得1宗成交，单位为1期5座高层D室，实用面积526平方呎，成交价665万元，实用呎价12643元。

新界区方面，三日假期嘉湖山庄睇楼气氛较淡，合共录得3宗成交，周末录得1宗成交，为景湖居13座高层E室，实用面积446平方呎，两房间隔，享开扬远景，叫价420万元，减价20万元，以400万元沽出，实用呎价8969元。原业主于2017年5月以416万元购入单位，持货8年，账面蚀16万元，单位贬值3.8%。